5 Rue des Prés, 63580 Le Vernet-Chaméane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 5 Rue des Prés, 63580 Le Vernet-Chaméane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Le Vernet-Chaméane.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Prés
Les 2 ventes au 5 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Le Vernet-Chaméane et à Puy-de-Dôme
À Le Vernet-Chaméane, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 54.14 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet-Chaméane et 0.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet-Chaméane a baissé de 31.79 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
