24 Rue du Frêne, 63710 Le Vernet-Sainte-Marguerite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 24 Rue du Frêne, 63710 Le Vernet-Sainte-Marguerite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Vernet-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue du Frêne
Les 3 ventes au 24 Rue du Frêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 24 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 24 Rue du Frêne se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Frêne par rapport à Le Vernet-Sainte-Marguerite et à Puy-de-Dôme
À Le Vernet-Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Frêne se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Le Vernet-Sainte-Marguerite et 29.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet-Sainte-Marguerite a augmenté de 106.82 % sur 1 an et augmenté de 53.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
