28 Rue du Frêne, 63710 Le Vernet-Sainte-Marguerite
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Frêne, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du Frêne, 63710 Le Vernet-Sainte-Marguerite
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Vernet-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Frêne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Frêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Frêne dans son marché local
Prix du 28 Rue du Frêne par rapport à la voie
Sur Rue du Frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 28 Rue du Frêne se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Frêne par rapport à Le Vernet-Sainte-Marguerite et à Puy-de-Dôme
À Le Vernet-Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Frêne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Le Vernet-Sainte-Marguerite et 40.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet-Sainte-Marguerite a augmenté de 106.82 % sur 1 an et augmenté de 53.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2021 à 1 133 €/m² au premier semestre 2025.
