89 cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°90 et de 2.95 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 cité du Moulin à Vent, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 447 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2012 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 89 cité du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 89 cité du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 cité du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 89 cité du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur cité du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 89 cité du Moulin à Vent se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 cité du Moulin à Vent par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 cité du Moulin à Vent se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -5.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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