impasse du 14 juillet, 63370 Lempdes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse du 14 juillet, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
10 ventes DVF impasse du 14 juillet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse du 14 juillet dans son marché local
Prix impasse du 14 juillet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des appartements impasse du 14 juillet se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 38.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse du 14 juillet à Lempdes
Le loyer moyen estimé impasse du 14 juillet est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lempdes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes a baissé de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse du 14 juillet
Les ventes enregistrées impasse du 14 juillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse du 14 juillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nymphea à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 522 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2008 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse du 14 juillet
Adresses impasse du 14 juillet
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du 14 juillet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au impasse du 14 juillet à Lempdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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