2 impasse de Banne, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de Banne, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de Banne, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 943 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de Banne
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de Banne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de Banne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de Banne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Banne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de Banne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de Banne dans son marché local
Prix du 2 impasse de Banne par rapport à la voie
Sur impasse de Banne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 impasse de Banne se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de Banne par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de Banne se situe 22 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -6.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 impasse de Banne à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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