14 impasse de Cournon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse de Cournon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 impasse de Cournon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1224 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 471 mètres
Ventes au 14 impasse de Cournon
Les 2 ventes au 14 impasse de Cournon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse de Cournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse de Cournon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse de Cournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse de Cournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse de Cournon dans son marché local
Prix du 14 impasse de Cournon par rapport à la voie
Sur impasse de Cournon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 14 impasse de Cournon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse de Cournon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse de Cournon se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 73.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
