6 impasse de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de Dallet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 impasse de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 966 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 48 mètres
Ventes au 6 impasse de Dallet
Une vente a été recensée au 6 impasse de Dallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse de Dallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse de Dallet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de Dallet dans son marché local
Prix du 6 impasse de Dallet par rapport à la voie
Sur impasse de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 6 impasse de Dallet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de Dallet se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 6 impasse de Dallet à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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