2 impasse de la Dégnelle, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de la Dégnelle, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse de la Dégnelle, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 899 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de la Dégnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de la Dégnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de la Dégnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de la Dégnelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Dégnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de la Dégnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de la Dégnelle dans son marché local
Prix du 2 impasse de la Dégnelle par rapport à la voie
Sur impasse de la Dégnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 impasse de la Dégnelle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de la Dégnelle par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de la Dégnelle se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 6.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 2 impasse de la Dégnelle à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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