3 bis impasse de Thiers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis impasse de Thiers, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis impasse de Thiers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis impasse de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis impasse de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis impasse de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis impasse de Thiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis impasse de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis impasse de Thiers dans son marché local
Prix du 3 bis impasse de Thiers par rapport à la voie
Sur impasse de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 bis impasse de Thiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis impasse de Thiers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis impasse de Thiers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 23.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 400 € au 3 bis impasse de Thiers à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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