2 bis impasse des Barres, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis impasse des Barres, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis impasse des Barres, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis impasse des Barres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis impasse des Barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis impasse des Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis impasse des Barres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse des Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis impasse des Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis impasse des Barres dans son marché local
Prix du 2 bis impasse des Barres par rapport à la voie
Sur impasse des Barres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 bis impasse des Barres se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis impasse des Barres par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis impasse des Barres se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 14.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 2 bis impasse des Barres à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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