1 impasse des Jardins, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
À propos du 1 impasse des Jardins, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Jardins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 1 impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 impasse des Jardins se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Jardins par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Jardins se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 26.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
