12 impasse du Rivage, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 impasse du Rivage, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 impasse du Rivage, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 804 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 839 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 impasse du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 impasse du Rivage, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 12 impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 12 impasse du Rivage se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse du Rivage par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du Rivage se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 30.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
