4 impasse Gaston Parrot, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Gaston Parrot, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 impasse Gaston Parrot, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1337 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Gaston Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Gaston Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Gaston Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Gaston Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Gaston Parrot dans son marché local
Prix du 4 impasse Gaston Parrot par rapport à la voie
Sur impasse Gaston Parrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 impasse Gaston Parrot se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Gaston Parrot par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Gaston Parrot se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 22.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 4 impasse Gaston Parrot à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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