16 mail Concourdel, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 mail Concourdel, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 mail Concourdel, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0747 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1092 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 mail Concourdel
Aucune vente n'a été recensée au 16 mail Concourdel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 mail Concourdel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 mail Concourdel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 mail Concourdel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 mail Concourdel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 mail Concourdel dans son marché local
Prix du 16 mail Concourdel par rapport à la voie
Sur mail Concourdel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 16 mail Concourdel se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 mail Concourdel par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 mail Concourdel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 27.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 16 mail Concourdel à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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