25 rue de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de Dallet, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 rue de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1087 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de Dallet
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Dallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de Dallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de Dallet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de Dallet dans son marché local
Prix du 25 rue de Dallet par rapport à la voie
Sur rue de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 25 rue de Dallet se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Dallet se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 76.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
