31 rue de Dallet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Dallet, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 rue de Dallet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de Dallet
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Dallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Dallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue de Dallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Dallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Dallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Dallet dans son marché local
Prix du 31 rue de Dallet par rapport à la voie
Sur rue de Dallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 31 rue de Dallet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Dallet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Dallet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 49.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
