12 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 448 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Jeunesse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 12 rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 12 rue de la Jeunesse se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Jeunesse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Jeunesse se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 70.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
