16 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 bis et du 2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 16 rue de la Jeunesse, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 456 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 489 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de la Jeunesse, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 16 rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 16 rue de la Jeunesse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de la Jeunesse par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue de la Jeunesse se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 59.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
