8 rue de la Source, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue de la Source, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 929 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 965 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 rue de la Source par rapport à la voie
Sur rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 8 rue de la Source se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Source par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Source se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 35.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 rue de la Source
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 8 rue de la Source à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
