2 rue des Ecoles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Ecoles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 121 mètres
Ventes au 2 rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Ecoles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 rue des Ecoles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Ecoles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Ecoles se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 16.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 rue des Ecoles à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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