42 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 609 € à 2 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 rue des Gargailles, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°44 et de 4.3 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 42 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 653 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 620 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1098 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 978 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 505 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 42 rue des Gargailles

Aucune vente n'a été recensée au 42 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue des Gargailles(2 084€)

46 rue des Gargailles(2 139€)

48 rue des Gargailles(2 102€)

50 rue des Gargailles(2 604€)

36 rue des Gargailles(2 040€)

52 rue des Gargailles(2 440€)

54 rue des Gargailles(2 438€)

16 rue du Lac du Guéry(2 046€)

Prix du 42 rue des Gargailles dans son marché local

Prix du 42 rue des Gargailles par rapport à la voie

Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 42 rue des Gargailles se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue des Gargailles se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.