48 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 605 € à 2 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 rue des Gargailles, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°50 et de 1.73 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 48 rue des Gargailles, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grassette à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 697 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 663 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1044 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 941 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 545 mètres
- Ecole élémentaire La Fleurie à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 48 rue des Gargailles

Aucune vente n'a été recensée au 48 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 rue des Gargailles(2 604€)

46 rue des Gargailles(2 139€)

52 rue des Gargailles(2 440€)

54 rue des Gargailles(2 438€)

44 rue des Gargailles(2 084€)

56 rue des Gargailles(2 443€)

42 rue des Gargailles(2 047€)

58 rue des Gargailles(2 440€)

Prix du 48 rue des Gargailles dans son marché local

Prix du 48 rue des Gargailles par rapport à la voie

Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 48 rue des Gargailles se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue des Gargailles se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 11.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.