52 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 rue des Gargailles, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°54 et de Infinity % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 rue des Gargailles, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 688 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1018 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 927 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 568 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 52 rue des Gargailles
Aucune vente n'a été recensée au 52 rue des Gargailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 rue des Gargailles dans son marché local
Prix du 52 rue des Gargailles par rapport à la voie
Sur rue des Gargailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 52 rue des Gargailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 rue des Gargailles par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 rue des Gargailles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lempdes et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
