13 rue des Noyers, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Noyers, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 rue des Noyers, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0813 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lempdes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Noyers dans son marché local
Prix du 13 rue des Noyers par rapport à la voie
Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 13 rue des Noyers se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Noyers par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Noyers se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 63.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
