8 rue des Robertoux, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Robertoux, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue des Robertoux, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Vaugondières à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Robertoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Robertoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Robertoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Robertoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Robertoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Robertoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Robertoux dans son marché local
Prix du 8 rue des Robertoux par rapport à la voie
Sur rue des Robertoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 rue des Robertoux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Robertoux par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Robertoux se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 22.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 8 rue des Robertoux à Lempdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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