2 rue des Vignes, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 029 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Vignes, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°3 et de 3.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 rue des Vignes, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonne Nouvelle à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1268 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1304 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2886 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 2495 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 719 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des Vignes(2 586€)

4 rue des Vignes(2 583€)

6 rue des Vignes(2 592€)

5 rue des Vignes(2 591€)

7 rue des Vignes(2 589€)

8 rue des Vignes(2 592€)

8 rue Lucien Gachon(2 674€)

1 rue Gaston Parrot(2 672€)

Prix du 2 rue des Vignes dans son marché local

Prix du 2 rue des Vignes par rapport à la voie

Sur rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 rue des Vignes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Vignes par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Vignes se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 41.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.