8 rue du Bourgnon, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Bourgnon, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 rue du Bourgnon, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 933 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 967 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Bourgnon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bourgnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Bourgnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Bourgnon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bourgnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Bourgnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Bourgnon dans son marché local
Prix du 8 rue du Bourgnon par rapport à la voie
Sur rue du Bourgnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 8 rue du Bourgnon se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Bourgnon par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Bourgnon se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
