8 rue du Dix Huit Juin, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Dix Huit Juin, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 rue du Dix Huit Juin, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Basse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 524 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1316 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 365 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Dix Huit Juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Dix Huit Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Dix Huit Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Dix Huit Juin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Dix Huit Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Dix Huit Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Dix Huit Juin dans son marché local
Prix du 8 rue du Dix Huit Juin par rapport à la voie
Sur rue du Dix Huit Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 8 rue du Dix Huit Juin se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Dix Huit Juin par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Dix Huit Juin se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 62.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
