2 rue du Huit Mai 1945, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 rue du Huit Mai 1945, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gargailles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Huit Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 rue du Huit Mai 1945 se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Huit Mai 1945 par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Huit Mai 1945 se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 50.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
