74 rue du Huit Mai 1945, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°76 et du 0.76 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 74 rue du Huit Mai 1945, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangevieille à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 618 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 620 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Gandaillat à 319 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 645 mètres
Ventes au 74 rue du Huit Mai 1945
Une vente a été recensée au 74 rue du Huit Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 rue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 rue du Huit Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 74 rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 74 rue du Huit Mai 1945 se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue du Huit Mai 1945 par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue du Huit Mai 1945 se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 53.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
