2 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Lac Chauvet, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 rue du Lac Chauvet, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1245 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 954 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 234 mètres
Ventes au 2 rue du Lac Chauvet
Une vente a été recensée au 2 rue du Lac Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Lac Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Lac Chauvet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Lac Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Lac Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Lac Chauvet dans son marché local
Prix du 2 rue du Lac Chauvet par rapport à la voie
Sur rue du Lac Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 rue du Lac Chauvet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Lac Chauvet par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Lac Chauvet se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 6.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 6.17 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
