22 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m²0 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue du Pré Fleuri, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grassette à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1039 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 685 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 432 mètres
- - Ecole élémentaire La Fleurie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 22 rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 22 rue du Pré Fleuri se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Pré Fleuri par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Pré Fleuri se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 20.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes baissé de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
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