2 b rue Laënnec, 63370 Lempdes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 272 €

de 2 046 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b rue Laënnec, 63370 Lempdes, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 a.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 b rue Laënnec, 63370 Lempdes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 739 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0832 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1062 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nymphea à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 721 mètres
- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 750 mètres
- Institut d'enseignement supérieur et de recherche en alimentation, santé animale, sciences agronomiques et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2221 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Clermont Ferrand-Marmilhat à 1685 mètres
- Ecole maternelle Le Bourgnon à 322 mètres
- Ecole élémentaire Le Bourgnon à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 2 b rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a rue Laënnec(2 264€)

8 rue de Clermont(2 267€)

5 bis rue de Clermont(2 202€)

7 rue de Clermont(2 154€)

Prix du 2 b rue Laënnec dans son marché local

Prix du 2 b rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 b rue Laënnec se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b rue Laënnec par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme

À Lempdes, le prix moyen des appartements atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b rue Laënnec se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Lempdes et 3.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lempdes augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2023 à 2 280 €/m² au premier semestre 2025.