12 bis rue Roland Garros, 63370 Lempdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 bis rue Roland Garros, 63370 Lempdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Bourgnon à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Le Bourgnon à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue Roland Garros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 12 bis rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 bis rue Roland Garros se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Roland Garros par rapport à Lempdes et à Puy-de-Dôme
À Lempdes, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Roland Garros se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Lempdes et 68.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempdes a baissé de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 603 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 559 €/m² sur la période récente.
