2 Impasse du Parc, 63190 Lempty
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Parc, 63190 Lempty
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lempty.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Lempty et à Puy-de-Dôme
À Lempty, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Lempty et -2.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lempty a augmenté de 85.44 % sur 1 an et baissé de 31.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 942 €/m² au premier semestre 2021 à 1 091 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 2 Impasse du Parc à Lempty, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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