14 Avenue du Plan d'Eau, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue du Plan d'Eau, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Ventes au 14 Avenue du Plan d'Eau
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Plan d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Plan d'Eau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 14 Avenue du Plan d'Eau se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Plan d'Eau par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Plan d'Eau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -29.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 14 Avenue du Plan d'Eau à Les Ancizes-Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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