2 Avenue du Plan d'Eau, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Avenue du Plan d'Eau, 63770 Les Ancizes-Comps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Ancizes-Comps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Plan d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Plan d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue du Plan d'Eau à Les Ancizes-Comps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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