31 bis Avenue du Plan d'Eau, 63770 Les Ancizes-Comps
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue du Plan d'Eau, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°35.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 bis Avenue du Plan d'Eau, 63770 Les Ancizes-Comps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ancizes St Georges Bourg à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue du Plan d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue du Plan d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Plan d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue du Plan d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Plan d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue du Plan d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue du Plan d'Eau dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue du Plan d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plan d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 31 bis Avenue du Plan d'Eau se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue du Plan d'Eau par rapport à Les Ancizes-Comps et à Puy-de-Dôme
À Les Ancizes-Comps, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue du Plan d'Eau se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Les Ancizes-Comps et -29.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ancizes-Comps a augmenté de 7.84 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 31 bis Avenue du Plan d'Eau à Les Ancizes-Comps, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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