Buges, 63320 Les Deux-Rives

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 236 € à 1 709 €

Buges, 63320 Les Deux-Rives, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix Buges dans son marché local

Prix Buges par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme

À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons Buges se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et 24.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Donjon, 63320 Les Deux-Rives(1,521 €)

Rue-de-la-tour du Roi, 63320 Les Deux-Rives(1,522 €)

Chemin des Bughes, 63320 Les Deux-Rives(1,525 €)

Lotissement le Clos de Saint-Cirgues, 63320 Les Deux-Rives(1,521 €)

Impasse du Clos, 63320 Les Deux-Rives(1,528 €)

Rue des Bughes, 63320 Les Deux-Rives(1,527 €)

Rue De-la Tour Dauphine, 63320 Les Deux-Rives(1,522 €)

Rue des Buges, 63320 Les Deux-Rives(1,522 €)

Rue De-la Tour Madame, 63320 Les Deux-Rives(1,524 €)

Cadre de vie et proximité Buges

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Bourg à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 340 mètres

Rues à proximité :

Rue du Donjon

Rue-de-la-tour du Roi

Chemin des Bughes

Lotissement le Clos de Saint-Cirgues

Impasse du Clos

Rue des Bughes

Rue De-la Tour Dauphine

Rue des Buges

Rue De-la Tour Madame

Le parc immobilier Buges

Buges est située dans le quartier Les Deux-Rives. Elle compte 494 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Buges

Retrouvez ci-dessous les adresses Buges, classées par tranches de numéros.

1 Buges, 63320 Les Deux-Rives

2 Buges, 63320 Les Deux-Rives

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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au Buges à Les Deux-Rives, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.