1 Chemin du Montas, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Montas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Chemin du Montas, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Montas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Montas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Montas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Montas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Montas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Montas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Montas dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Montas par rapport à la voie
Sur Chemin du Montas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 1 Chemin du Montas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Montas par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Montas se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et 6.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
