2 Route de Tourzel, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tourzel, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Tourzel, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Deux-Rives à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0849 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0527 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tourzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tourzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tourzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tourzel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tourzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tourzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tourzel dans son marché local
Prix du 2 Route de Tourzel par rapport à la voie
Sur Route de Tourzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Route de Tourzel se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tourzel par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tourzel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -6.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
