2 Route du Chouanet, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Chouanet, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Route du Chouanet, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Chouanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Chouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Chouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Chouanet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Chouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Chouanet dans son marché local
Prix du 2 Route du Chouanet par rapport à la voie
Sur Route du Chouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Route du Chouanet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Chouanet par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Chouanet se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -12.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
