13 Rue de la Gironne, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gironne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Gironne, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gironne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gironne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gironne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Gironne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gironne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gironne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gironne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gironne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 13 Rue de la Gironne se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gironne par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gironne se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et 3.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
