2 Rue de la Gironne, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gironne, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et du 2.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Gironne, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gironne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gironne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gironne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gironne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gironne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gironne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gironne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gironne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gironne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Rue de la Gironne se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gironne par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gironne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -7.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
