22 Rue des Gours, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gours, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°200.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue des Gours, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gours
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gours dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gours par rapport à la voie
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Rue des Gours se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gours par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gours se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et -3.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
