8 Rue des Gours, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gours, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue des Gours, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 279 mètres
Ventes au 8 Rue des Gours
Les 2 ventes au 8 Rue des Gours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gours par rapport à la voie
Sur Rue des Gours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 8 Rue des Gours se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gours par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gours se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et 2.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
