16 Rue des Rivaux, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue des Rivaux, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rivaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 16 Rue des Rivaux se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rivaux par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rivaux se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et 4.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
