3 Rue des Rivaux, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue des Rivaux, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Ventes au 3 Rue des Rivaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rivaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Rue des Rivaux se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rivaux par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rivaux se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Rives et -10.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
