1 Rue des Verdiers, 63320 Les Deux-Rives
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 1 Rue des Verdiers, 63320 Les Deux-Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Les Deux-Rives.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 58 mètres
Ventes au 1 Rue des Verdiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Verdiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Verdiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Rue des Verdiers se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Verdiers par rapport à Les Deux-Rives et à Puy-de-Dôme
À Les Deux-Rives, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Verdiers se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Les Deux-Rives et 23.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Rives a augmenté de 15.37 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 360 €/m² au premier semestre 2025.
